Vanzare apartament 1 CAMERA in Brasov, Grivitei, 48.3 mp


Brasov, Grivitei
ID: 3111661
Listare apartinand "VIP IMOB"
COMISION 0%

Garsonieră Alphaville Arena | 41.5 mp | Vedere Vest | Finalizat 2023


PRET VANZARE: 109.000
PRET m2 : 2626.51
Ovidiu Stefan
Ovidiu Stefan
agent imobiliar
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Tip apartament
Garsonieră
Balcoane
1 balcon
Bai
1
An constructie
2023
Etaje cladire
11
Tip constructie
Cărămidă
Imobil
In bloc
Confort
1
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Etaj
3
Stare interior
Nou
Bucatarii
1
Comp.
Decomandat
An reabilitare
2023
Camere
1 camera
Suprafața totală
48.3 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
41.5 mp
Etaj
3 / P+11E
DESCRIERE
Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată situată în zona Griviței, în cadrul ansamblului rezidențial Alphaville Arena (Strada Stadionului). Imobilul, finalizat în anul 2023, este poziționat la etajul 3 al unui bloc cu 11 niveluri și oferă o vedere vestică liberă spre Stadionul Tineretului (obiectiv inclus în planul municipal de modernizare). Proprietatea reprezintă o investiție sigură pentru segmentul de închirieri pe termen lung sau rezidență proprie într-un nod urban dezvoltat.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Locuința dispune de o suprafață utilă de 41.5 mp, suplimentată de un balcon de 6.8 mp. Compartimentarea este integral decomandată, fiind compusă din: cameră de zi/dormitor de 19.6 mp, cu acces direct spre balcon, bucătărie (încăpere separată), hol de acces, baie complet echipată, debara dedicată pentru depozitare și un balcon de 6.8 mp, orientat spre Vest, asigurând iluminat natural optim în a doua parte a zilei.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet goală și curată, fiind gata pentru mobilare. Aceasta dispune de finisaje moderne, realizate la standardele actuale de construcție:
- Climatizare și Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, ce asigură un consum energetic redus.
- Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.
- Podele și Finisaje: Parchet laminat în camera principală, gresie și faianță în hol, baie și bucătărie. Obiectele sanitare din baie sunt incluse și montate.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Ansamblul rezidențial Alphaville Arena oferă o infrastructură completă și conexiuni rapide cu restul orașului:
- Comercial: Hypermarketul Kaufland și Street Mall Griviței în imediata vecinătate.
- Mobilitate: Acces facil către Centrul Istoric al Brașovului și ieșirea directă spre DN1 / Șoseaua de Centură.
- Transport în comun: Stația RATBV Fartec este situată în vecinătatea ansamblului.

CONDIȚII FINANCIARE
- Vânzător: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
- Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.
- Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar standard.
- Taxe și costuri: Cumpărătorul va achita separat taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate.
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Cadă
Ferestre
  • Ferestre PVC
  • Geamuri termopan
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Tip apartament
Garsonieră
Balcoane
1 balcon
Bai
1
An constructie
2023
Etaje cladire
11
Tip constructie
Cărămidă
Imobil
In bloc
Confort
1
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Etaj
3
Stare interior
Nou
Bucatarii
1
Comp.
Decomandat
An reabilitare
2023
Camere
1 camera
Suprafața totală
48.3 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
41.5 mp
Etaj
3 / P+11E
DESCRIERE
Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată situată în zona Griviței, în cadrul ansamblului rezidențial Alphaville Arena (Strada Stadionului). Imobilul, finalizat în anul 2023, este poziționat la etajul 3 al unui bloc cu 11 niveluri și oferă o vedere vestică liberă spre Stadionul Tineretului (obiectiv inclus în planul municipal de modernizare). Proprietatea reprezintă o investiție sigură pentru segmentul de închirieri pe termen lung sau rezidență proprie într-un nod urban dezvoltat.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Locuința dispune de o suprafață utilă de 41.5 mp, suplimentată de un balcon de 6.8 mp. Compartimentarea este integral decomandată, fiind compusă din: cameră de zi/dormitor de 19.6 mp, cu acces direct spre balcon, bucătărie (încăpere separată), hol de acces, baie complet echipată, debara dedicată pentru depozitare și un balcon de 6.8 mp, orientat spre Vest, asigurând iluminat natural optim în a doua parte a zilei.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet goală și curată, fiind gata pentru mobilare. Aceasta dispune de finisaje moderne, realizate la standardele actuale de construcție:
- Climatizare și Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, ce asigură un consum energetic redus.
- Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.
- Podele și Finisaje: Parchet laminat în camera principală, gresie și faianță în hol, baie și bucătărie. Obiectele sanitare din baie sunt incluse și montate.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Ansamblul rezidențial Alphaville Arena oferă o infrastructură completă și conexiuni rapide cu restul orașului:
- Comercial: Hypermarketul Kaufland și Street Mall Griviței în imediata vecinătate.
- Mobilitate: Acces facil către Centrul Istoric al Brașovului și ieșirea directă spre DN1 / Șoseaua de Centură.
- Transport în comun: Stația RATBV Fartec este situată în vecinătatea ansamblului.

CONDIȚII FINANCIARE
- Vânzător: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
- Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.
- Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar standard.
- Taxe și costuri: Cumpărătorul va achita separat taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate.
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Cadă
Ferestre
  • Ferestre PVC
  • Geamuri termopan
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE