Vanzare teren, in Oradea, 1766 mp


Oradea,
ID: AZZojgVE1jyWgprOmyCL
REPREZENTARE CUMPARATOR

Teren panoramic intravilan 1766mp - zona Podgoria, Oradea


PRET VANZARE: 68.000
Aceasta proprietate nu este promovata de catre un agent imobiliar.

Esti agent ce reprezinta un cumparator sau esti un cumparator aflat in cautarea unei proprietati?

Cu numai 20 Euro / luna (TVA inclusa) ai acces, in timp real, la informatii complete si actualizate despre toate ofertele relevante din piata!

Aboneaza-te si iti vom genera (in maxim 24 de ore de la primirea banilor) un cont special in portal, un newsletter zilnic si vei beneficia de toate informatiile de care ai nevoie.
ABONEAZA-TE LA INFORMATII
Daca doriti sa aflati doar informatiile legate strict de aceasta proprietate, accesati https://bit.ly/infolinerr
Aceasta proprietate nu este promovata de catre un agent imobiliar.

Esti agent ce reprezinta un cumparator sau esti un cumparator aflat in cautarea unei proprietati?

Cu numai 20 Euro / luna (TVA inclusa) ai acces, in timp real, la informatii complete si actualizate despre toate ofertele relevante din piata!

Aboneaza-te si iti vom genera (in maxim 24 de ore de la primirea banilor) un cont special in portal, un newsletter zilnic si vei beneficia de toate informatiile de care ai nevoie.
ABONEAZA-TE LA INFORMATII
Daca doriti sa aflati doar informatiile legate strict de aceasta proprietate, accesati https://bit.ly/infolinerr
CARACTERISTICI
Supr. teren
1766 mp
DESCRIERE
Teren situat in intravilanul orasului Oradea, zona Podgoria.
Zona superba de dealuri cu priveliste spectaculoasa spre barajul Fughiu, cat si dealurile Oradiei. Terenul este situat in proportie de 100% in intravilan, este imprejmuit cu gard, in zona de categorie de folosinta LiL (conform PUG Oradea in vigoare). Detaliile tehnice:
o Dublu Front Stradal - 55,18ml in partea de sus si 2,5ml in partea de jos (facilitate pentru tragerea utilitatilor)
o Utilitati: curent electric (stalp in fata parcelei), apa de la retea si canalizare (in fata parcelei, partea de jos).
o Suprafata 1766 mp o POT 35% - 618,1 mp
o CUT 0,9 - 1589,4 mp
o Regim de inaltime P+E+M
R (Parter+Etaj+Mansarda
Nivel retras)
o Utilizari admise conform certificatului de urbanism emis in martie 2025 de catre Primaria Oradea:
- Locuinte individuale unifamiliale (si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri etc - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum 2 unitati locatie - DUPLEX. Accesul se face prin drum asfaltat si betonat
pietruit.
Zona este in plina dezvoltare, dar totusi departe de a fi aglomerata, accesul rutier va fi mult facilitat de viitorul Inel Metropolitan de Nord ce se va construi in zona (vezi poza) si va lega Podgoria de Osorhei, Saldabagiu, Paleu si Biharia, fiind amplasat la peste 500m de teren acesta nu va perturba linistea dvs. In mod natural, fiind amplasat in zona de dealuri a Oradiei, terenul prezinta o inclinatie usoara vizibila si in poze, fapt ce ii confera o priveliste de invidiat. Daca apreciati linistea, verdeata, aerul curat, intimiatatea si nu va place inghesuaiala specifica suburbiilor, acest teren ar putea fi alegerea perfecta pentru dvs. Detin toate documentele actualizate la zi: extras CF, certificat urbanism, nomenclatura stradala, act de dobandire (contract de vanzare - cumparare)
Extrasul C.F. este liber de sarcini, gajuri, ipoteci sau alte cele si poate fi tranzactionat intr-un timp scurt. In prezent pe teren exista o mica livada de pomi fructiferi, vie, si o anexa* de depozitare, constructie usoara fara
CARACTERISTICI
Supr. teren
1766 mp
DESCRIERE
Teren situat in intravilanul orasului Oradea, zona Podgoria.
Zona superba de dealuri cu priveliste spectaculoasa spre barajul Fughiu, cat si dealurile Oradiei. Terenul este situat in proportie de 100% in intravilan, este imprejmuit cu gard, in zona de categorie de folosinta LiL (conform PUG Oradea in vigoare). Detaliile tehnice:
o Dublu Front Stradal - 55,18ml in partea de sus si 2,5ml in partea de jos (facilitate pentru tragerea utilitatilor)
o Utilitati: curent electric (stalp in fata parcelei), apa de la retea si canalizare (in fata parcelei, partea de jos).
o Suprafata 1766 mp o POT 35% - 618,1 mp
o CUT 0,9 - 1589,4 mp
o Regim de inaltime P+E+M
R (Parter+Etaj+Mansarda
Nivel retras)
o Utilizari admise conform certificatului de urbanism emis in martie 2025 de catre Primaria Oradea:
- Locuinte individuale unifamiliale (si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri etc - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum 2 unitati locatie - DUPLEX. Accesul se face prin drum asfaltat si betonat
pietruit.
Zona este in plina dezvoltare, dar totusi departe de a fi aglomerata, accesul rutier va fi mult facilitat de viitorul Inel Metropolitan de Nord ce se va construi in zona (vezi poza) si va lega Podgoria de Osorhei, Saldabagiu, Paleu si Biharia, fiind amplasat la peste 500m de teren acesta nu va perturba linistea dvs. In mod natural, fiind amplasat in zona de dealuri a Oradiei, terenul prezinta o inclinatie usoara vizibila si in poze, fapt ce ii confera o priveliste de invidiat. Daca apreciati linistea, verdeata, aerul curat, intimiatatea si nu va place inghesuaiala specifica suburbiilor, acest teren ar putea fi alegerea perfecta pentru dvs. Detin toate documentele actualizate la zi: extras CF, certificat urbanism, nomenclatura stradala, act de dobandire (contract de vanzare - cumparare)
Extrasul C.F. este liber de sarcini, gajuri, ipoteci sau alte cele si poate fi tranzactionat intr-un timp scurt. In prezent pe teren exista o mica livada de pomi fructiferi, vie, si o anexa* de depozitare, constructie usoara fara