Vanzare teren, in Roman, Nord, 2071 mp


Roman, Nord
ID: 2580049
Listare apartinand "ClickMaximo"
COMISION 0%

Teren industrial & comercial lângă Dedeman Roman! 📢


PRET VANZARE: 59.990
PRET m2 : 28.97
+ 19% TVA
Marius Puscasu
Marius Puscasu
Manager
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Latime drum acces
11
Construcție aprobată
1
PUZ aprobat
1
Certificat de urbanism aprobat
1
Disponibilitate
Imediat
Clasificare
Intravilan
Tip teren
Construcții
Reper
gard in gard cu Dedeman Roman
Pot
60
Lungime deschidere strada
38
Deschidere la
DN
Deschidere stradă
1
Supr. teren
2071 mp
Unitate Suprafață
mp
DESCRIERE
DE VÂNZARE · TEREN INDUSTRIAL · 2.071 mp · Roman-Nord · 29 €/mp
Str. Libertății FN · Cordun · Neamț · Vânzare directă · Fără comision
Total 59,990 euro

► LOCALIZARE
Zona industrială Roman-Nord, la 200 m de E85
La 250 m: Dedeman Roman, Termoplast, Petrom, magazinul Luca.
In apropiere centura ocolitoare Roman-Vaslui.
La 1 km: nodul A7 Roman-Nord — autostrada Moldovei, programată august 2026.

► PROPRIETATEA
→ Suprafață: 2.071 mp · dimensiuni ~27 × 56 m
→ Front stradal direct: 27 ml — singurul lot din parcelă cu deschidere la stradă
→ Acces carosabil 11 m — circulabil TIR și utilaje grele
→ CF 52624 · Str. Libertății FN · sat Cordun · com. Cordun · jud. Neamț
→ Utilități: curent · gaze · apă · canalizare · iluminat stradal
→ Intravilan · destinație construcții · POT 60% · PUZ aprobat

► DOCUMENTE
Studiu geotehnic efectuat: nivel hidrostatic neinterceptat, capacitate portantă 152,60 kPa, risc geotehnic moderat — categorie 2.
Teren stabil, fundații directe recomandate.

► UTILIZĂRI POSIBILE
Hală producție/depozitare · showroom · service auto · sediu firmă cu depozit · centru logistic

► TRANZACȚIE
Proprietatea unei firme românești. Vânzare directă, fără comision. Preț net 29 €/mp + TVA 21% conform legii. Pentru firme plătitoare de TVA — taxare inversă.

Marius Puscasu · 0735 897 106 (telefon și WhatsApp)
FACILITĂȚI
Alte caracteristici
  • Acces auto
  • La șosea
  • Oportunitate de investiții
  • Studiu Geo
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Urbanism
  • PUZ Aprobat
  • Certificat de urbanism
  • Autorizație de construcție
Utilități teren
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
  • Utilități în zonă
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Latime drum acces
11
Construcție aprobată
1
PUZ aprobat
1
Certificat de urbanism aprobat
1
Disponibilitate
Imediat
Clasificare
Intravilan
Tip teren
Construcții
Reper
gard in gard cu Dedeman Roman
Pot
60
Lungime deschidere strada
38
Deschidere la
DN
Deschidere stradă
1
Supr. teren
2071 mp
Unitate Suprafață
mp
DESCRIERE
DE VÂNZARE · TEREN INDUSTRIAL · 2.071 mp · Roman-Nord · 29 €/mp
Str. Libertății FN · Cordun · Neamț · Vânzare directă · Fără comision
Total 59,990 euro

► LOCALIZARE
Zona industrială Roman-Nord, la 200 m de E85
La 250 m: Dedeman Roman, Termoplast, Petrom, magazinul Luca.
In apropiere centura ocolitoare Roman-Vaslui.
La 1 km: nodul A7 Roman-Nord — autostrada Moldovei, programată august 2026.

► PROPRIETATEA
→ Suprafață: 2.071 mp · dimensiuni ~27 × 56 m
→ Front stradal direct: 27 ml — singurul lot din parcelă cu deschidere la stradă
→ Acces carosabil 11 m — circulabil TIR și utilaje grele
→ CF 52624 · Str. Libertății FN · sat Cordun · com. Cordun · jud. Neamț
→ Utilități: curent · gaze · apă · canalizare · iluminat stradal
→ Intravilan · destinație construcții · POT 60% · PUZ aprobat

► DOCUMENTE
Studiu geotehnic efectuat: nivel hidrostatic neinterceptat, capacitate portantă 152,60 kPa, risc geotehnic moderat — categorie 2.
Teren stabil, fundații directe recomandate.

► UTILIZĂRI POSIBILE
Hală producție/depozitare · showroom · service auto · sediu firmă cu depozit · centru logistic

► TRANZACȚIE
Proprietatea unei firme românești. Vânzare directă, fără comision. Preț net 29 €/mp + TVA 21% conform legii. Pentru firme plătitoare de TVA — taxare inversă.

Marius Puscasu · 0735 897 106 (telefon și WhatsApp)
FACILITĂȚI
Alte caracteristici
  • Acces auto
  • La șosea
  • Oportunitate de investiții
  • Studiu Geo
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Urbanism
  • PUZ Aprobat
  • Certificat de urbanism
  • Autorizație de construcție
Utilități teren
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
  • Utilități în zonă
LOCALIZARE