Vanzare proprietate speciala in Arad, Ultracentral, 1050 mp


Arad, Ultracentral
ID: 2875107
Listare apartinand "ACASA ARAD"
COMISION 0%

Clădire ultracentrală în Arad – activ imobiliar cu potențial ridicat


PRET VANZARE: 720.000
NEGOCIABIL
Sebastian Nica
Sebastian Nica
Consultant imobiliar
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Etaje cladire
1
Tip constructie
Cărămidă
Disponibilitate
Imediat
Trafic pietonal
Intens
Supr. construită
1050 mp
Supr. teren
1418 mp
Unitate Suprafață
mp
Etaj
1S+P+1E
DESCRIERE
Oportunitate rară de achiziție a unei clădiri ultracentrale, situată lângă Teatrul de Stat din Arad, într-o zonă cu cerere constantă pentru spații comerciale, birouri și rezidențial premium.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care înțeleg valoarea poziției, dimensiunii și flexibilității într-o zonă consacrată.

Date-cheie investiționale:
Clădirea NU este încadrată în categoria de monumente istorice!
Necesită renovare completă, oferind libertatea de a crea un proiect reprezentativ, adaptat viziunii și standardelor actuale.
Teren 1.418 mp
Spații comerciale la parter (vizibilitate excelentă)
Acces auto în curtea interioară
Structură ce permite recompartimentare
Posibilitate dezvoltare birouri / apartamente / regim mixt

Opțiune strategică de extindere: posibilitate de achiziție a unei parcele alipite de 439 mp, cu acces separat din strada Unirii, crește semnificativ valoarea și flexibilitatea proiectului

Ideal pentru:
proiect rezidențial premium
hub de birouri
spații comerciale + rezidențial
reconversie turistică / medicală / educațională

Preț: 720.000 € | COMISION 0%

Pentru detalii și vizionare:
Sebastian Nica – 0722 252 639

Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.

Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
Ușă intrare
  • Ușă intrare lemn
Alte Spații
  • Curte
  • Magazie
  • Pivniță
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări imobil
  • Supraveghere video
Ferestre
  • Ferestre lemn
Parcare
  • Parcare acoperită
  • Parcare deschisă
Podele
  • Dușumea
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Uși interior
  • Uși interior lemn
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Etaje cladire
1
Tip constructie
Cărămidă
Disponibilitate
Imediat
Trafic pietonal
Intens
Supr. construită
1050 mp
Supr. teren
1418 mp
Unitate Suprafață
mp
Etaj
1S+P+1E
DESCRIERE
Oportunitate rară de achiziție a unei clădiri ultracentrale, situată lângă Teatrul de Stat din Arad, într-o zonă cu cerere constantă pentru spații comerciale, birouri și rezidențial premium.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care înțeleg valoarea poziției, dimensiunii și flexibilității într-o zonă consacrată.

Date-cheie investiționale:
Clădirea NU este încadrată în categoria de monumente istorice!
Necesită renovare completă, oferind libertatea de a crea un proiect reprezentativ, adaptat viziunii și standardelor actuale.
Teren 1.418 mp
Spații comerciale la parter (vizibilitate excelentă)
Acces auto în curtea interioară
Structură ce permite recompartimentare
Posibilitate dezvoltare birouri / apartamente / regim mixt

Opțiune strategică de extindere: posibilitate de achiziție a unei parcele alipite de 439 mp, cu acces separat din strada Unirii, crește semnificativ valoarea și flexibilitatea proiectului

Ideal pentru:
proiect rezidențial premium
hub de birouri
spații comerciale + rezidențial
reconversie turistică / medicală / educațională

Preț: 720.000 € | COMISION 0%

Pentru detalii și vizionare:
Sebastian Nica – 0722 252 639

Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.

Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
Ușă intrare
  • Ușă intrare lemn
Alte Spații
  • Curte
  • Magazie
  • Pivniță
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări imobil
  • Supraveghere video
Ferestre
  • Ferestre lemn
Parcare
  • Parcare acoperită
  • Parcare deschisă
Podele
  • Dușumea
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Uși interior
  • Uși interior lemn
LOCALIZARE