Vanzare casa/vila 4 CAMERE in Arad, Gai, 180 mp


Arad, Gai
ID: 2934653
Listare apartinand "Lazar Top Estate"
COMISION 0%

Casă Premium P+1E – Scandinavia Residence, Arad


PRET VANZARE: 115.000
+ 19% TVA
Marian Lazar
Marian Lazar
Broker/Owner
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
An constructie
2026
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Tip vilă
Individual
Stare interior
Ultrafinisat
Camere
4 camere
Supr. teren
180 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
115 mp
Etaj
P
DESCRIERE
Design nordic | Standard nZEB | Tehnologie de ultimă generație

Vă prezentăm un imobil exclusivist P+1E, inspirat din modernismul nordic, conceput pentru un stil de viață eficient, sustenabil și rafinat, situat în ansamblul rezidențial privat Scandinavia Residence, în Arad, vis-a-vis de Registrul Auto Român.

Modalitate flexibilă de plată, corelată cu stadiul execuției lucrării:

5% avans la incheierea promisiunii de vanzare cumparare

25% avans la stadiul „la roșu”

25% avans la finalizarea instalațiilor interioare

diferenta la finalizarea integrală a imobilului

Ansamblul este unul închis, securizat, dotat cu porți automate la intrare și ieșire, acces pietonal controlat prin card, spații verzi amenajate, arbuști decorativi Leylandii pe întreg perimetrul și infrastructură completă modernă.

Date tehnice imobil

• Suprafață construită desfășurată: 115 mp

• Teren aferent: 180 mp

• Regim de înălțime: Parter + Etaj

• 2 locuri de parcare private

Construcția este realizată pe structură solidă din beton armat, cu zidărie integrală din cărămidă și șarpantă din lemn, acoperită cu tablă dublu click. Izolațiile sunt superioare, cu termosistem de 15 cm, fațadă ventilată cu vată bazaltică și termoizolație de 25 cm la nivelul șarpantei.

Compartimentare inteligentă

Parter:

• Hol de acces

• Baie cu duș și geam

• Spațiu depozitare

• Living generos cu bucătărie open-space

• Ieșire către grădină amenajată cu gazon rulou

Etaj:

• Dormitor matrimonial cu spațiu pentru dressing

• Dormitor copil

• Birou (posibil dormitor suplimentar)

• Baie cu duș sau cadă


Locuința este echipată cu:

• Panouri fotovoltaice 3 kW

• Încălzire prin pardoseală

• Tâmplărie PVC tripan

• Instalații electrice și sanitare fără aparataj

• Instalații fara obiecte sanitare si baterii

• Pereți interiori tencuiți, gletuiți si zugraviți in alb

• Tavan fals din placi de rigips, atat la parter cat si la etaj, zugravit in alb

• Șapă turnată peste incălzirea in pardoseală


Extra valoare

Viitorul proprietar beneficiază de consultanță din partea unei echipe de design interior pentru personalizarea spațiului, înainte de finalizarea completă a amenajării.

Această proprietate nu este doar o casă, ci o investiție într-un stil de viață modern, eficient energetic și sigur, într-un ansamblu exclusivist.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei prezentări, vă stăm la dispoziție.

Pozele si randarile sunt cu titlu de prezentare.
Imobilul se afla in constructie.
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Facilități sportive
  • Grădină proprie
  • Lift
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Apometre
  • Contor căldură
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Aer condiționat
  • Aragaz
  • Cabină de duș
  • Frigider
  • Mașină de spălat rufe
  • Sistem de alarmă
  • TV
Dotări imobil
  • Videointerfon
  • Wireless
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Mobilat
  • Nemobilat
Pereți
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere panoramică
  • Vedere spre oraș
Rulouri / Obloane
  • Rulouri / obloane aluminiu
  • Rulouri / obloane electrice
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior MDF
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
An constructie
2026
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Tip vilă
Individual
Stare interior
Ultrafinisat
Camere
4 camere
Supr. teren
180 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
115 mp
Etaj
P
DESCRIERE
Design nordic | Standard nZEB | Tehnologie de ultimă generație

Vă prezentăm un imobil exclusivist P+1E, inspirat din modernismul nordic, conceput pentru un stil de viață eficient, sustenabil și rafinat, situat în ansamblul rezidențial privat Scandinavia Residence, în Arad, vis-a-vis de Registrul Auto Român.

Modalitate flexibilă de plată, corelată cu stadiul execuției lucrării:

5% avans la incheierea promisiunii de vanzare cumparare

25% avans la stadiul „la roșu”

25% avans la finalizarea instalațiilor interioare

diferenta la finalizarea integrală a imobilului

Ansamblul este unul închis, securizat, dotat cu porți automate la intrare și ieșire, acces pietonal controlat prin card, spații verzi amenajate, arbuști decorativi Leylandii pe întreg perimetrul și infrastructură completă modernă.

Date tehnice imobil

• Suprafață construită desfășurată: 115 mp

• Teren aferent: 180 mp

• Regim de înălțime: Parter + Etaj

• 2 locuri de parcare private

Construcția este realizată pe structură solidă din beton armat, cu zidărie integrală din cărămidă și șarpantă din lemn, acoperită cu tablă dublu click. Izolațiile sunt superioare, cu termosistem de 15 cm, fațadă ventilată cu vată bazaltică și termoizolație de 25 cm la nivelul șarpantei.

Compartimentare inteligentă

Parter:

• Hol de acces

• Baie cu duș și geam

• Spațiu depozitare

• Living generos cu bucătărie open-space

• Ieșire către grădină amenajată cu gazon rulou

Etaj:

• Dormitor matrimonial cu spațiu pentru dressing

• Dormitor copil

• Birou (posibil dormitor suplimentar)

• Baie cu duș sau cadă


Locuința este echipată cu:

• Panouri fotovoltaice 3 kW

• Încălzire prin pardoseală

• Tâmplărie PVC tripan

• Instalații electrice și sanitare fără aparataj

• Instalații fara obiecte sanitare si baterii

• Pereți interiori tencuiți, gletuiți si zugraviți in alb

• Tavan fals din placi de rigips, atat la parter cat si la etaj, zugravit in alb

• Șapă turnată peste incălzirea in pardoseală


Extra valoare

Viitorul proprietar beneficiază de consultanță din partea unei echipe de design interior pentru personalizarea spațiului, înainte de finalizarea completă a amenajării.

Această proprietate nu este doar o casă, ci o investiție într-un stil de viață modern, eficient energetic și sigur, într-un ansamblu exclusivist.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei prezentări, vă stăm la dispoziție.

Pozele si randarile sunt cu titlu de prezentare.
Imobilul se afla in constructie.
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Facilități sportive
  • Grădină proprie
  • Lift
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Apometre
  • Contor căldură
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Aer condiționat
  • Aragaz
  • Cabină de duș
  • Frigider
  • Mașină de spălat rufe
  • Sistem de alarmă
  • TV
Dotări imobil
  • Videointerfon
  • Wireless
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Mobilat
  • Nemobilat
Pereți
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere panoramică
  • Vedere spre oraș
Rulouri / Obloane
  • Rulouri / obloane aluminiu
  • Rulouri / obloane electrice
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior MDF
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE