Vanzare apartament 3 CAMERE in Arad, Ultracentral, 269 mp


Arad, Ultracentral
ID: 2959860
Listare apartinand "ACASA ARAD"
COMISION 0%

Etaj întreg vis-à-vis de Tribunalul Arad | 269 mp | Demisol privat


PRET VANZARE: 295.000
PRET m2 : 2169.12
NEGOCIABIL
Sebastian Nica
Sebastian Nica
Consultant imobiliar
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Tip apartament
Apartament
Balcoane
1 balcon
Bai
2
Dormitoare
2
An constructie
1930
Etaje cladire
2
Tip constructie
Cărămidă
Imobil
In vila
Confort
Lux
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Etaj
2
Are pod
1
Are fereastră de baie
1
Are semi-subsol
1
Stare interior
Finisat clasic
Bucatarii
1
Comp.
Circular
Camere
3 camere
Supr. construită
269 mp
Suprafața totală
269 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
136 mp
Suprafata curte
126 mp
Terase
1
Etaj
2 / 1S+D+P+2E+Pod
DESCRIERE
Vă propunem spre achiziție o proprietate situată într-o clădire exclusivistă de tip P+2, cu doar 3 apartamente (un singur locatar pe fiecare nivel).

Această reședință ocupă în totalitate etajul 2, oferind o intimitate absolută și este poziționată strategic vis-à-vis de Tribunalul Arad, în imediata proximitate a Parcului Eminescu, a Primăriei și a falezei Mureșului.

DETALII APARTAMENT
Cu o suprafață construită de 269 mp și o suprafață utilă de 136 mp, apartamentul impresionează prin volume generoase și o compartimentare rafinată:
Zona de zi: Living spațios, scăldat în lumină naturală, cu vedere spre Parcul Eminescu și Biserica Roșie.
Zona de noapte: 2 dormitoare mari, oferind liniștea necesară unei reședințe de top.
Bucătărie separată, cămară de alimente, birou și balcon.
Terasa privată: orientată spre curtea interioară este o oază de liniște în centrul administrativ al orașului.

ACTIVE EXTRA: Demisol Multifuncțional (41 mp)
Proprietatea include un spațiu util la demisol, compus din 2 camere și baie proprie. Acesta reprezintă un avantaj strategic major, putând fi utilizat ca:
Birou de consultanță / Cabinet de avocatură / Arhivă privată securizată.

LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE REPER
Poziționarea valoroasă vis-à-vis de Tribunalul Arad – eficiență maximă pentru profesioniștii din domeniu.
Parcul Eminescu & Biserica Roșie – repere culturale și spații verzi chiar în fața clădirii.
Primăria Arad – la doar 3 minute de mers pe jos.
Malul Mureșului – acces imediat la zona de relaxare și promenadă.

Raritate: Clădirile cu un singur apartament pe nivel sunt extrem de greu de găsit în zona ultracentrală.
Versatilitate: Combinația ideală între reședință de lux și sediu de business prestigios.
Liniște: Deși este în punctul zero, orientarea terasei spre curte oferă un confort acustic rar.
Pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți, vă invit la o vizionare.

📞 Sebastian Nica – 0722 252 639
ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte
  • Curte comună
  • Debara
  • Pivniță
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Bucătărie
  • Bucătărie închisă
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Ferestre
  • Ferestre lemn
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Gresie
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere panoramică
  • Vedere spre oraș
Rulouri / Obloane
  • Rulouri / obloane lemn
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare lemn
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Tip apartament
Apartament
Balcoane
1 balcon
Bai
2
Dormitoare
2
An constructie
1930
Etaje cladire
2
Tip constructie
Cărămidă
Imobil
In vila
Confort
Lux
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Etaj
2
Are pod
1
Are fereastră de baie
1
Are semi-subsol
1
Stare interior
Finisat clasic
Bucatarii
1
Comp.
Circular
Camere
3 camere
Supr. construită
269 mp
Suprafața totală
269 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
136 mp
Suprafata curte
126 mp
Terase
1
Etaj
2 / 1S+D+P+2E+Pod
DESCRIERE
Vă propunem spre achiziție o proprietate situată într-o clădire exclusivistă de tip P+2, cu doar 3 apartamente (un singur locatar pe fiecare nivel).

Această reședință ocupă în totalitate etajul 2, oferind o intimitate absolută și este poziționată strategic vis-à-vis de Tribunalul Arad, în imediata proximitate a Parcului Eminescu, a Primăriei și a falezei Mureșului.

DETALII APARTAMENT
Cu o suprafață construită de 269 mp și o suprafață utilă de 136 mp, apartamentul impresionează prin volume generoase și o compartimentare rafinată:
Zona de zi: Living spațios, scăldat în lumină naturală, cu vedere spre Parcul Eminescu și Biserica Roșie.
Zona de noapte: 2 dormitoare mari, oferind liniștea necesară unei reședințe de top.
Bucătărie separată, cămară de alimente, birou și balcon.
Terasa privată: orientată spre curtea interioară este o oază de liniște în centrul administrativ al orașului.

ACTIVE EXTRA: Demisol Multifuncțional (41 mp)
Proprietatea include un spațiu util la demisol, compus din 2 camere și baie proprie. Acesta reprezintă un avantaj strategic major, putând fi utilizat ca:
Birou de consultanță / Cabinet de avocatură / Arhivă privată securizată.

LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE REPER
Poziționarea valoroasă vis-à-vis de Tribunalul Arad – eficiență maximă pentru profesioniștii din domeniu.
Parcul Eminescu & Biserica Roșie – repere culturale și spații verzi chiar în fața clădirii.
Primăria Arad – la doar 3 minute de mers pe jos.
Malul Mureșului – acces imediat la zona de relaxare și promenadă.

Raritate: Clădirile cu un singur apartament pe nivel sunt extrem de greu de găsit în zona ultracentrală.
Versatilitate: Combinația ideală între reședință de lux și sediu de business prestigios.
Liniște: Deși este în punctul zero, orientarea terasei spre curte oferă un confort acustic rar.
Pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți, vă invit la o vizionare.

📞 Sebastian Nica – 0722 252 639
ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte
  • Curte comună
  • Debara
  • Pivniță
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Bucătărie
  • Bucătărie închisă
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Ferestre
  • Ferestre lemn
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Gresie
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere panoramică
  • Vedere spre oraș
Rulouri / Obloane
  • Rulouri / obloane lemn
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare lemn
LOCALIZARE