Vanzare casa/vila 10 CAMERE in Arad, Polivalenta, 457 mp


Arad, Polivalenta
ID: 3130523
Listare apartinand "ACASA ARAD"
COMISION 0%

Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curte cu acces auto


PRET VANZARE: 380.000
NEGOCIABIL
Sebastian Nica
Sebastian Nica
Consultant imobiliar
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Balcoane
1 balcon
Bai
4
Dormitoare
3
An constructie
2004
Etaje cladire
1
Tip constructie
Cărămidă
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Are fereastră de baie
1
Are mansardă
1
Are semi-subsol
1
Tip vilă
6
Stare interior
Finisat clasic
Bucatarii
2
Locuri de parcare
10
Acoperiș
Țiglă
Camere
10 camere
Supr. teren
457 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
344 mp
Terase
1
Etaj
D+P+1E+2R+M
DESCRIERE
Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto.

Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare.

Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare:
1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică.
2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon.
3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol.
4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale.

Avantajul major: curte privată cu acces auto
Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru:

Parcare securizată pentru management sau clienți VIP.
Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal.

Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639

Agenția imobiliară Acasă Arad

Cod proprietate: CP3130523
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte
  • Zonă pentru barbeque
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Bucătărie
  • Bucătărie mobilată
  • Bucătărie utilată
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Aer condiționat
  • Cabină de duș
  • Cadă
  • Dressing
  • Frigider
  • Hotă
  • Scară interioară
Dotări imobil
  • Acoperiș
  • Spălătorie
  • Spații agrement
  • Supraveghere video
Ferestre
  • Ferestre lemn
  • Geamuri termopan
Izolații termice
  • Izolație interioară
Mobilat
  • Mobilat parțial
Parcare
  • Parcare deschisă
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Gresie
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare lemn
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Balcoane
1 balcon
Bai
4
Dormitoare
3
An constructie
2004
Etaje cladire
1
Tip constructie
Cărămidă
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Are fereastră de baie
1
Are mansardă
1
Are semi-subsol
1
Tip vilă
6
Stare interior
Finisat clasic
Bucatarii
2
Locuri de parcare
10
Acoperiș
Țiglă
Camere
10 camere
Supr. teren
457 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
344 mp
Terase
1
Etaj
D+P+1E+2R+M
DESCRIERE
Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto.

Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare.

Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare:
1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică.
2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon.
3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol.
4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale.

Avantajul major: curte privată cu acces auto
Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru:

Parcare securizată pentru management sau clienți VIP.
Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal.

Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639

Agenția imobiliară Acasă Arad

Cod proprietate: CP3130523
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte
  • Zonă pentru barbeque
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Bucătărie
  • Bucătărie mobilată
  • Bucătărie utilată
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Aer condiționat
  • Cabină de duș
  • Cadă
  • Dressing
  • Frigider
  • Hotă
  • Scară interioară
Dotări imobil
  • Acoperiș
  • Spălătorie
  • Spații agrement
  • Supraveghere video
Ferestre
  • Ferestre lemn
  • Geamuri termopan
Izolații termice
  • Izolație interioară
Mobilat
  • Mobilat parțial
Parcare
  • Parcare deschisă
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Gresie
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Sistem încălzire
  • Calorifere
  • Centrală proprie
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare lemn
LOCALIZARE