Vanzare casa/vila 5 CAMERE in Arad, 6 Vanatori, 184 mp


Arad, 6 Vanatori
ID: 3166369
Listare apartinand "Lazar Top Estate"
COMISION 0%

🏡 Casă premium de vânzare – Cartier Atena


PRET VANZARE: 299.969
Marian Lazar
Marian Lazar
Broker/Owner
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Balcoane
1 balcon
Bai
3
Dormitoare
4
An constructie
2023
Etaje cladire
1
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Amprentă
99
Are fereastră de baie
1
Tip vilă
Individual
Stare interior
Ultrafinisat
Bucatarii
1
Lungime deschidere
16
Locuri de parcare
4
Camere
5 camere
Supr. construită
184 mp
Supr. teren
412 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
145 mp
Terase
1
Etaj
P+1E
DESCRIERE
Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în Cartierul Atena, construită cu atenție la detalii, materiale de calitate și dotări moderne, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eficiență energetică.

Casa este dispusă pe două niveluri (Parter + Etaj), având o suprafață desfășurată de 184 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu un front stradal generos de 16 ml.

Compartimentare

*Parter:

* Living spațios open-space
* Dormitor / birou
* Baie
* Debara
* Pivniță
* Terasă deschisă

Etaj:

* 3 dormitoare
* 2 băi
* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing

Construcție și eficiență energetică

* Construcție din cărămidă de 25 cm
* Izolație exterioară de 15 cm
* Încălzire în pardoseală
* Încălzire inclusiv pe terasă
* Termostat individual în fiecare cameră
* Sistem electric trifazic
* Toate utilitățile racordate

Acoperișul este realizat cu folie, placaj și spumă poliuretanică, oferind o izolare termică și fonică excelentă, iar învelitoarea este din țiglă Bramac.

Dotări și finisaje

* 3 aparate de aer condiționat
* Rulouri exterioare la geamuri
* Tâmplărie interioară Porta
* Sistem de supraveghere video și audio

Curte și exterior

* Teren de 412 mp
* Sistem automat de irigație pentru gazon
* Terasă deschisă de aproximativ 20 mp
* Zonă de grătar amenajată
* Gard realizat din boltari Rivago WBC
* 4 locuri de parcare

Proprietatea oferă un echilibru perfect între confort, tehnologie și funcționalitate, fiind pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe.

📍 Situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, această casă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și elegantă.

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Bucătărie
  • Bucătărie deschisă
  • Bucătărie mobilată
  • Bucătărie utilată
Contorizare
  • Apometre
  • Contor căldură
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Aer condiționat
  • Bideu
  • Cabină de duș
  • Cadă
  • Dressing
  • Frigider
  • Hotă
  • Mașină de spălat rufe
  • TV
Dotări imobil
  • Acoperiș
  • Wireless
Ferestre
  • Geamuri termopan
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Mobilat
  • Mobilat complet
Pereți
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Mochetă
  • Parchet
Rulouri / Obloane
  • Rulouri / obloane aluminiu
Sistem încălzire
  • Centrală proprie
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior MDF
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Balcoane
1 balcon
Bai
3
Dormitoare
4
An constructie
2023
Etaje cladire
1
Stadiu construcție
Finalizată
Disponibilitate
Imediat
Amprentă
99
Are fereastră de baie
1
Tip vilă
Individual
Stare interior
Ultrafinisat
Bucatarii
1
Lungime deschidere
16
Locuri de parcare
4
Camere
5 camere
Supr. construită
184 mp
Supr. teren
412 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
145 mp
Terase
1
Etaj
P+1E
DESCRIERE
Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în Cartierul Atena, construită cu atenție la detalii, materiale de calitate și dotări moderne, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eficiență energetică.

Casa este dispusă pe două niveluri (Parter + Etaj), având o suprafață desfășurată de 184 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu un front stradal generos de 16 ml.

Compartimentare

*Parter:

* Living spațios open-space
* Dormitor / birou
* Baie
* Debara
* Pivniță
* Terasă deschisă

Etaj:

* 3 dormitoare
* 2 băi
* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing

Construcție și eficiență energetică

* Construcție din cărămidă de 25 cm
* Izolație exterioară de 15 cm
* Încălzire în pardoseală
* Încălzire inclusiv pe terasă
* Termostat individual în fiecare cameră
* Sistem electric trifazic
* Toate utilitățile racordate

Acoperișul este realizat cu folie, placaj și spumă poliuretanică, oferind o izolare termică și fonică excelentă, iar învelitoarea este din țiglă Bramac.

Dotări și finisaje

* 3 aparate de aer condiționat
* Rulouri exterioare la geamuri
* Tâmplărie interioară Porta
* Sistem de supraveghere video și audio

Curte și exterior

* Teren de 412 mp
* Sistem automat de irigație pentru gazon
* Terasă deschisă de aproximativ 20 mp
* Zonă de grătar amenajată
* Gard realizat din boltari Rivago WBC
* 4 locuri de parcare

Proprietatea oferă un echilibru perfect între confort, tehnologie și funcționalitate, fiind pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe.

📍 Situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, această casă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și elegantă.

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Bucătărie
  • Bucătărie deschisă
  • Bucătărie mobilată
  • Bucătărie utilată
Contorizare
  • Apometre
  • Contor căldură
  • Contor electric
  • Contor gaz
Dotări
  • Aer condiționat
  • Bideu
  • Cabină de duș
  • Cadă
  • Dressing
  • Frigider
  • Hotă
  • Mașină de spălat rufe
  • TV
Dotări imobil
  • Acoperiș
  • Wireless
Ferestre
  • Geamuri termopan
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Mobilat
  • Mobilat complet
Pereți
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Mochetă
  • Parchet
Rulouri / Obloane
  • Rulouri / obloane aluminiu
Sistem încălzire
  • Centrală proprie
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior MDF
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE