Vanzare apartament 2 CAMERE in Bucuresti, Armeneasca, 96 mp


Bucuresti, Armeneasca
ID: 3198852
Listare apartinand "APULUM 94"
COMISION 0%

Apartament in imobil boutique, Cartierul Armenesc, Sector 2


PRET VANZARE: 395.000 €
PRET m2 : 4759.04 €
+ 19% TVA
Adrian Ivascanu
Adrian Ivascanu
Broker imobiliar
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Tip apartament
Apartament
Bai
1
Dormitoare
1
An constructie
2024
Etaje cladire
3
Tip constructie
Beton
Imobil
In bloc
Confort
1
Stadiu construcție
Finisat
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Parter
Stare interior
Nou
Comp.
Decomandat
An reabilitare
2024
Camere
2 camere
Supr. construită
96 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
83 mp
Etaj
Parter / P+3E
DESCRIERE
Apartament cu 2 camere, 83 mp utili, situat pe strada Licurg, în Cartierul Armenesc, într-un imobil boutique nou, finalizat în 2024, cu doar 11 apartamente.
Este o proprietate pentru cine caută mai mult decât o adresă centrală. Imobilul are o comunitate restrânsă, discretă, cu rezidenți de profil bun, iar atmosfera generală este calmă, privată și elegantă.

Apartamentul este decomandat, bine proporționat și luminos, cu o suprafață rar întâlnită pentru un apartament cu 2 camere în zona centrală.
Localizarea este unul dintre avantajele clare: Cartierul Armenesc, aproape de Piața Rosetti, Universitate, Grădina Icoanei, restaurante, cafenele și zone culturale. Ai centrul aproape, dar fără expunerea și zgomotul unui bulevard principal.

Avantaje:

- 83 mp utili
- 96 mp construiți
- 2 camere, decomandat
- imobil boutique finalizat în 2024
- doar 11 apartamente în clădire
- Cartierul Armenesc, zona protejata
- zonă centrală, discretă și bine cotată
- comunitate restrânsă, cu profil select
- parcare subterană disponibilă
- potrivit pentru locuire pe termen lung

Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.
Onorariu Agentie 0.


Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample si terase spatioase.
EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:

Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:

Design exterior:

Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:

Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:

Pereți cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte comună
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Străzi betonate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
Dotări
  • Aer condiționat
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Interfon
  • Supraveghere video
Mobilat
  • Nemobilat
Parcare
  • Garaj subteran
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Dușumea
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Sistem încălzire
  • Centrală imobil
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Curent
  • Gaz
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Tip apartament
Apartament
Bai
1
Dormitoare
1
An constructie
2024
Etaje cladire
3
Tip constructie
Beton
Imobil
In bloc
Confort
1
Stadiu construcție
Finisat
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Parter
Stare interior
Nou
Comp.
Decomandat
An reabilitare
2024
Camere
2 camere
Supr. construită
96 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
83 mp
Etaj
Parter / P+3E
DESCRIERE
Apartament cu 2 camere, 83 mp utili, situat pe strada Licurg, în Cartierul Armenesc, într-un imobil boutique nou, finalizat în 2024, cu doar 11 apartamente.
Este o proprietate pentru cine caută mai mult decât o adresă centrală. Imobilul are o comunitate restrânsă, discretă, cu rezidenți de profil bun, iar atmosfera generală este calmă, privată și elegantă.

Apartamentul este decomandat, bine proporționat și luminos, cu o suprafață rar întâlnită pentru un apartament cu 2 camere în zona centrală.
Localizarea este unul dintre avantajele clare: Cartierul Armenesc, aproape de Piața Rosetti, Universitate, Grădina Icoanei, restaurante, cafenele și zone culturale. Ai centrul aproape, dar fără expunerea și zgomotul unui bulevard principal.

Avantaje:

- 83 mp utili
- 96 mp construiți
- 2 camere, decomandat
- imobil boutique finalizat în 2024
- doar 11 apartamente în clădire
- Cartierul Armenesc, zona protejata
- zonă centrală, discretă și bine cotată
- comunitate restrânsă, cu profil select
- parcare subterană disponibilă
- potrivit pentru locuire pe termen lung

Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.
Onorariu Agentie 0.


Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample si terase spatioase.
EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:

Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:

Design exterior:

Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:

Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:

Pereți cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte Spații
  • Curte comună
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Străzi betonate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Apometre
  • Contor electric
Dotări
  • Aer condiționat
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Interfon
  • Supraveghere video
Mobilat
  • Nemobilat
Parcare
  • Garaj subteran
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Podele
  • Dușumea
  • Parchet
Priveliște
  • Vedere spre oraș
Sistem încălzire
  • Centrală imobil
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Curent
  • Gaz
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
LOCALIZARE