Vanzare teren, in Suletea, 600 mp


Suletea,
ID: 3216894
Listare apartinand "ClickMaximo"
COMISION 0%

Fermă viticolă 98 ha + platformă agricolă Șuletea, Vaslui, Fonduri UE


PRET VANZARE: 1.290.000
PRET m2 : 1.32
NEGOCIABIL
Marius Puscasu
Marius Puscasu
Manager
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Constructii pe teren
1
Disponibilitate
Imediat
Clasificare
Extravilan
Tip teren
Agricol
Reper
Platformă agricolă la ieșirea nordică din Șuletea, pe drumul principal
Supr. construită
600 mp
Supr. teren
980600 mp
Unitate Suprafață
mp
DESCRIERE
Fermă viticolă integrată — 98 ha teren + infrastructură operațională | Șuletea, jud. Vaslui

Oportunitate rară de achiziție a unui activ agricol integrat în inima unei zone viticole consacrate din Moldova: 98,06 hectare de teren cu vie pe rod, teren arabil fertil și platformă agricolă funcțională, cu echipamente incluse.

Structura activului:
— 27,77 ha vie (soi Muscat Ottonel), din care 18,86 ha pe rod, cu producție medie declarată de ~9 t/ha
— 68,16 ha teren arabil fertil, pretabil culturilor agricole sau conversiei în plantații viticole
— Platformă agricolă cu construcții de ~600 mp, incluzând hală principală de 411 mp, clădiri administrative și logistice, locuință pentru personal
— Echipamente incluse pentru procesare primară a strugurilor și activitate agricolă curentă
— Teren împrejmuit, acces asfaltat/pavat, utilități: electricitate, apă curentă, gaz, canalizare

Potențial de dezvoltare — fonduri europene:
Cele 68 ha de teren arabil permit extinderea imediată în segmentul strugurilor de masă — segment vizat direct de intervenția AFIR DR-17 (Planul Strategic PAC 2023–2027), cu finanțare nerambursabilă de până la 1.000.000 EUR/proiect pentru investiții cu construcții-montaj, respectiv 300.000 EUR/proiect pentru achiziții de utilaje (intensitate sprijin: până la 65% din costurile eligibile).

Proprietatea beneficiază și de eligibilitate pentru subvențiile APIA pe suprafață.

De ce merită atenția investitorilor:
— Mix venit + dezvoltare: producție existentă plus rezervă de teren pentru expansiune
— CAPEX inițial redus: infrastructura și echipamentele există deja
— Scalabilitate ridicată: extindere plantații, dezvoltare cramă, procesare sau hub regional de colectare
— Poziționare flexibilă: platformă viticolă extinsă, investiție yield + value-add sau bază de integrare verticală (producție – procesare – distribuție)

Ideal pentru: operatori viticoli și producători, investitori agribusiness, family offices, investitori orientați spre proiecte cu finanțare europeană.
FACILITĂȚI
Alte caracteristici
  • Acces auto
  • La șosea
  • Oportunitate de investiții
  • Teren împrejmuit
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Utilități teren
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Constructii pe teren
1
Disponibilitate
Imediat
Clasificare
Extravilan
Tip teren
Agricol
Reper
Platformă agricolă la ieșirea nordică din Șuletea, pe drumul principal
Supr. construită
600 mp
Supr. teren
980600 mp
Unitate Suprafață
mp
DESCRIERE
Fermă viticolă integrată — 98 ha teren + infrastructură operațională | Șuletea, jud. Vaslui

Oportunitate rară de achiziție a unui activ agricol integrat în inima unei zone viticole consacrate din Moldova: 98,06 hectare de teren cu vie pe rod, teren arabil fertil și platformă agricolă funcțională, cu echipamente incluse.

Structura activului:
— 27,77 ha vie (soi Muscat Ottonel), din care 18,86 ha pe rod, cu producție medie declarată de ~9 t/ha
— 68,16 ha teren arabil fertil, pretabil culturilor agricole sau conversiei în plantații viticole
— Platformă agricolă cu construcții de ~600 mp, incluzând hală principală de 411 mp, clădiri administrative și logistice, locuință pentru personal
— Echipamente incluse pentru procesare primară a strugurilor și activitate agricolă curentă
— Teren împrejmuit, acces asfaltat/pavat, utilități: electricitate, apă curentă, gaz, canalizare

Potențial de dezvoltare — fonduri europene:
Cele 68 ha de teren arabil permit extinderea imediată în segmentul strugurilor de masă — segment vizat direct de intervenția AFIR DR-17 (Planul Strategic PAC 2023–2027), cu finanțare nerambursabilă de până la 1.000.000 EUR/proiect pentru investiții cu construcții-montaj, respectiv 300.000 EUR/proiect pentru achiziții de utilaje (intensitate sprijin: până la 65% din costurile eligibile).

Proprietatea beneficiază și de eligibilitate pentru subvențiile APIA pe suprafață.

De ce merită atenția investitorilor:
— Mix venit + dezvoltare: producție existentă plus rezervă de teren pentru expansiune
— CAPEX inițial redus: infrastructura și echipamentele există deja
— Scalabilitate ridicată: extindere plantații, dezvoltare cramă, procesare sau hub regional de colectare
— Poziționare flexibilă: platformă viticolă extinsă, investiție yield + value-add sau bază de integrare verticală (producție – procesare – distribuție)

Ideal pentru: operatori viticoli și producători, investitori agribusiness, family offices, investitori orientați spre proiecte cu finanțare europeană.
FACILITĂȚI
Alte caracteristici
  • Acces auto
  • La șosea
  • Oportunitate de investiții
  • Teren împrejmuit
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Utilități teren
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
LOCALIZARE